Jakarta, Semangatnews.com – Warga di kawasan Perumahan Pondok Hijau, Kelurahan Pisangan, Kecamatan Ciputat Timur, menunjukkan penolakan keras terhadap rencana pembangunan akses jalan menuju kawasan hunian baru Balboa Estate yang melewati wilayah mereka.
Aksi protes ini viral di media sosial setelah video yang menunjukkan warga memasang spanduk dan berdialog dengan Satpol PP dan petugas kepolisian tersebar, memperlihatkan ketegangan antara warga dan pengembang.
Dalam penjelasannya, Lurah Pisangan, Martyasto, menegaskan bahwa proyek akses jalan tersebut telah memiliki izin dari Pemerintah Kota Tangerang Selatan. Ia menyebut bahwa jalan tersebut telah menjadi aset kota setelah penyerahan dari warga pada tahun 2016 dan pembaruan pada 2025.
Warga yang menolak keberadaan akses jalan itu mengungkapkan kekhawatiran mereka terhadap potensi lonjakan kendaraan, kebisingan, dan risiko banjir yang makin besar. Salah satu warga menyebut bahwa kondisi banjir sudah terjadi berulang sebelum pembangunan tersebut berlangsung.
Pengembang Balboa Estate sendiri mengklaim telah mengantongi seluruh dokumen perizinan, mulai dari Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) hingga rekomendasi teknis dari dinas terkait, untuk penggunaan jalan dan pembangunan akses yang melewati Pondok Hijau.
Meski begitu, mediasi yang difasilitasi kelurahan menunjukkan bahwa hingga saat ini belum tercapai kesepakatan penuh antara warga dan pengembang. Beberapa kali pertemuan digelar, namun sikap penolakan warga tetap teguh.
Di sisi pemerintahan kota, pihak terkait menyatakan bahwa pengawasan terhadap aspek lahan, akses, dan dampak lingkungan akan terus dilakukan. Dokumen teknis seperti manajemen rekayasa lalu lintas diterbitkan untuk meminimalkan gangguan terhadap area permukiman.
Dalam perkembangan, Lurah Martyasto menyampaikan bahwa pihak kelurahan tetap membuka jalur komunikasi agar pembangunan bisa berjalan sesuai regulasi dan warga tetap nyaman. Kelurahan, polisi, dan koramil telah turut hadir dalam mediasi terkait.
Situasi di Pondok Hijau ini menjadi contoh betapa pentingnya keterlibatan warga sejak awal dalam proses pembangunan akses atau proyek yang berdampak langsung ke permukiman. Ketidaksetujuan warga bisa menjadi penunda atau hambatan bagi proyek yang telah memiliki izin resmi.
Ke depan, pengembang Balboa Estate, pemerintah kota, dan warga harus menemukan titik temu agar akses jalan bisa dibuka tanpa menimbulkan masalah baru seperti penyempitan aliran air, kemacetan lokal, atau gangguan lingkungan yang dikhawatirkan warga.(*)
